天沐华府|政策在变化,买房趁早,这次我们不谈价格,只谈资格

据悉，银行利率从之前的5.15%上调至5.3%，二套房利率从5.55%上调至5.7%。房贷政策、楼市政策变化多端，房价涨跌着实难料，对于刚需来讲，看到合适的房子就出手吧！等抄底，往往遥遥无期！

而今天，我们不谈价格，只谈你的购房和贷款资格，贷款要趁早，防范于未然，时间就是金钱，政策只会越来越严，如何让自己钱包鼓起来，实现资产保值升值，买房是不二之选！

大家担心的银行严查首付来源，到底是怎样查的？

很多朋友在买房时，总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了；另一方面，又在对比房子的优点缺点。这都是情理之中，但是你在挑房子的同时，房子也在挑你！不但挑你的征信，还挑你的魄力、品味、认知和远见...

今年不同往年，且买且珍惜！对于购房者来说，关键还是要以个人的买房需求以及买房实力出发。

1.抛弃“买涨不买跌”心理

变幻莫测的房地产市场永远都没有“顶”和“底”，也没有谁会知道未来房价涨多少跌多少，所以购房者千万不能一门心思的关注房价的涨跌，一味的追求“买涨不买跌”从而给自身造成巨大的经济负担，尤其是自住型购房者关键还是应该选择符合自身需求的好房，而不是看房价变化来决定是否买房。

2.买预期才有升值潜力

购房者在挑选楼盘时应该要学会买“预期”，这样今后的升值潜力才大，购房者可以多关注一些政府的规划建设进程，比如哪有有一条便捷的道路要建设，哪里是重点建设的居住区域……等这些规划政策落实了再买，房价里就已经包含了附加值，价格自然就上去了。

3.价格优惠仅是关注点之一

现在不少在售楼盘将会陆续推出多种促销活动，很多有购房需求尚在观望的市民，多少期望价格能有点优惠，这是人之常情可以理解，但是购房者千万要记住价格只是应该关注的点之一，除了价格之外买房者还应该了解楼盘的品质是否够高。

4.筛选房源学会比较取舍

真正要买房的时候，如果一定要综合考虑所有因素，是很难买到满意的房子，所以，明白自己的真实需求很重要！除了比较之余更应该学会取舍，按照自身的实际需求综合各方面的因素来挑选，才是买房的合理心态。

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天 沐 华 府

项目位于芒市人保路19号，金孔雀大街以西，芒市河以东，南接人保路，东接金孔雀大道，西连西二环，与规划路目瑙纵歌路相连，距离芒市第四小学（西校区）800m、高速入口2500m、三棵树商业区2600m、火车站2800m、芒市机场4100m，与主城商圈共享优质配套。

项目一期规划总用地面积约81435㎡，建筑面积约23.5万㎡，绿化率高达35.01%。

了解一下

▲项目效果图