土拍快讯 | 德宏十月7个土地使用权发布出让公告，拍卖起始价高达10585.8万元

德宏10月份7个地块发出出让公告，其中瑞丽市2019-22号、瑞丽市2020-78号，已于2020年11月2日以612万元、10727万元，分别和王军、瑞丽市雅居乐旅游置业有限公司成交。其余地块也将在11月份相继出成交。

1、瑞丽市2019-22号

土地编号为2019-22号，位于环城北路北侧、芒令村委会科马村民小组内，地块性质为城镇住宅用地，面积5583㎡，容积率1.0<且≤3.0，建筑密度为≤30%，绿化率≥30%，出让年限70年，拍卖参考价611.3385万元，保证金150万元。

2、瑞丽市2020-78号

土地编号为2020-78号，位于团结路北侧、CC15号路西侧，地块性质为城镇住宅用地，面积47048㎡，容积率1.0<且≤3.1，建筑密度为低层≤43%、多层I类≤32%、多层II类≤30%、高层I、II类≤22%，绿化率低层≥25%、多层I类、II类≥30%、高层I类、II类≥35%，出让年限70年，拍卖参考价10585.8万元，保证金3000万元。

3、芒市2020-41号

土地编号为2020-41号，位于芒市环东路北侧，地块性质为住宅用地，面积20240㎡，容积率1.0<且≤3.1， 建筑密度为≤30%，绿化率≥30%，出让年限70年，拍卖起始价4098.60万元，保证金2100万元。

4、芒市2020-25号

土地编号为2020-25号，位于芒市人保路延长线南侧、德宏印象小区西侧，地块性质为商服用地，面积7131㎡，容积率0.5<且≤3.5，建筑密度为≤35%，绿化率≥25%，出让年限40年，挂牌起始价1497.51万元，保证金750万元。

5、芒市2020-26号

土地编号为2020-26号，位于人保路南侧、德宏印象西侧，地块性质为住宅用地，面积17637㎡，容积率1.0<且≤2.5，建筑密度为低层≤35%、多层≤30%、高层≤22%(以规划方案建筑层数确定)，绿化率≥30%，出让年限70年，拍卖起始价4497.4350万元，保证金2550 万元。

6、芒市2020-32号

土地编号为2020-32号，位于西二环南侧，地块性质为商服用地，面积13733㎡，容积率0.5<且≤3.5，建筑密度为≤35%，绿化率≥25%，出让年限40年，挂牌起始价3089.9250万元，保证金1550万元。

7、芒市2020-46号

土地编号为2020-46号，位于芒市帕底工业园区，地块性质为一类工业用地，面积6697㎡，容积率0.7<且≤1.5，建筑密度为30%≤建筑密度≤60%(行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积7%)，绿化率10%≤且≤20%，出让年限50年，挂牌起始价280.50万元，保证金94万元。