德宏10月新房均价7,743 元/㎡ ，环涨1.22% ，芒市多盘早已破万！

“金九银十”已经进入尾声，但德宏的房价似乎不曾因此而下降，特别是在国庆期间打得火热的楼盘，假期结束后都纷纷发布国庆战绩海报，势要争个高下。那么，现在德宏的房价有何变化呢?

据中国房价行情网发布的数据显示，德宏房价9月22日-10月21日均价为7,743 元/㎡ 环比增长1.22%，与上一个月均价7,650 元/㎡环比增长6.49% 来说，降幅稍大一点，但房价变化不大。此外，德宏楼盘小区 157 个 ，房产交易 5630套次，新增房源 531 套。

其中，芒市、瑞丽、盈江的新房均价分别为8247元/㎡、6644元/㎡、6188元/㎡，相比之下，芒市的新房均价是德宏最高的区域，以绝对优势领跑德宏房产。

不仅如此，芒市多个楼盘均价已经破万，与云南多地房价不相上下，尤其是傣族古镇、山水雅居·府邸等楼盘，率先突破万字房价，为德宏整体房产市场开了一个好头。

傣族古镇

均价：6500-12500元/㎡

傣族古镇位于芒市环城东路松树寨东侧，东临象达线，西临芒市环城东路，北临121县道，其以古代文化为统领，根据山形水势，整体按照国家4A级景区标准建设，未来将打造能够满足游客吃、住、行、游、购、娱、商、学、养九大要素为一体的古傣文化体验地。

该项目建面约175-230㎡临水半山合院，均价12500元/㎡，正在全城热销中，建面约115-145㎡阔景花园洋房，价格在6500-7500元/㎡，也正在预约登记中。

项目亮点：

1、傣族古镇三面环山，自然风光优美，植被茂密，水资源丰富。

2、项目坐拥五亚山森林景观，结合周边金塔、银塔、五亚山、古镇核心区，未来城市最核心的休闲生活区，结合景点的联合功能，未来也必定是滇西旅游的核心区。

3、阔景花园洋房，傣式建筑风格，宽尺度，宽格局，宽视野。

小编有话说：

大理古镇、丽江古镇、彝人古镇等云南众多旅游古镇，都以其自身的文化内涵，吸引了全国各地的人前来打卡拍照留念，相信傣族古镇也将以傣式建筑风格、傣族文化等圈粉无数，未来房子的增值空间更是不容小觑。

山水雅居·府邸

均价：10000元/㎡

山水雅居位于芒市仙池路75号，弘映山庄西侧，圣水庄园南侧。该项目以万亩孔雀湖，尽揽全能都市生活配套。

项目亮点：

1、万亩孔雀湖畔，绿意环绕，诗意栖居。

2、有山有院，1.07低密闲适生活。

3、独立入户花园，带来更自然宁静的居住享受。

小编有话说：

山水雅居·府邸依湖而建，与自然生态为邻，其所打造的山水院落在快节奏的时代下，俨然已经成为理想的居住之所，并且房价已经在上升，未来房价不可控、升值空间也无法预估，但可以知道的是，现在入手就能早一点享受山水田园生活。