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为缓解租客押一付三压力的“租房贷”合法吗?首创置业股份有限公司9月5日宣布,其通过在北交所公开挂牌转让的方式,出售标的公司北京开元和安投资有限公司51%股权,转让底价为5.98亿元。
据观点地产新媒体了解,标的公司北京开元和安投资有限公司于2010年12月27日成立,注册资本为500万元,由首创置业100%持有。标的公司主要持有位于北京丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区F-03地块的商业地产项目,从事该项目的开发及运营。
于出售事项完成后,首创置业将持有标的公司49%股权,而其将不再是首创置业附属公司。
据悉,标的公司51%股权的转让底价为5.98亿元,而最终代价将取决于摘牌价格,但无论如何不会低于转让底价。此外,根据挂牌条件,最终受让方须在北交所出具产权交易凭证前,按持股比例替标的公司向卖方偿还11.87亿元的股东贷款。
目前,挂牌通告已于9月3日在北交所网页公开挂牌,发布期间将由挂牌通告期起计为期20个工作日。
对于该出售事项,首创置业认为其令公司得以加快其资产周转速度,实现物业升值收益,增加流动资金及提高资金运用效益。此外,出售完成后,首创置业将与最终受让方共同分担经营风险,可有效降低项目市场风险。
此外,首创置业表示,于该公告日期,最终代价尚未确定,但根据转让底价为计算基准的未经审计税前利润预期约为5.90亿元。
责任编辑: zhujiang01
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